广州国德大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河东路153号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州国德置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州国德大厦位于广州市天河区天河南商圈，地处天河东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州国德置业有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，周边聚集了多个成熟商业体与办公项目，商务氛围浓厚，基础生活与商务配套齐全。
项目提供100平方米至1000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业实际需求灵活分割，交付状态为简装，企业可根据自身品牌定位与使用需求进行定制改造。项目区位优势明显，适配商贸零售、商务咨询、互联网科技等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线石牌桥站约650米，步行约8分钟可达；距离1号线体育中心站约1200米，可换乘1号线、3号线两条线路，通达广州天河核心商圈及广州全城各个区域。
项目紧邻天河东路城市主干道，距离天河路、黄埔大道两条城市快速路均不足1公里，可快速连接广州内环快速路，自驾通勤便捷。周边分布有20路、39路、136路、185路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州国德大厦的参考租金是多少？
答
广州国德大厦所在的天河天河南商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
广州国德大厦支持工商注册吗？
答
广州国德大厦支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业团队办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？可以什么时间来看房？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，顾问会提前准备好匹配您需求的房源信息，带您实地看房了解项目。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，若有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，您可以提前和物业预约。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目位于天河天河南核心区域，步行10分钟范围内可达万菱汇、太古汇、正佳广场等多个大型商业综合体，可满足日常用餐、商务宴请、休闲采购等多种需求，周边还有多家银行网点，满足企业日常金融服务需求。
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