广州太平金融大厦
参考租金：8-11元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道黄埔大道西华夏路交叉口389号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州新御置业有限公司
物业公司：太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：126000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州太平金融大厦位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处黄埔大道与华夏路交叉口，是太平金融打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约12.6万平方米，建筑高度约200米，为超高层办公建筑，由太平戴维斯提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用全玻璃幕墙设计，采光条件良好，配备智能中央空调系统和高速客梯，周边聚集了众多商务楼宇与商业配套，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线珠江新城站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁5号线猎德站约700米，步行约10分钟可达，可换乘多条线路快速通达广州各区。
项目紧邻黄埔大道西城市主干道，距离广州大道中约1公里，可快速连接华南快速干线、广州环城高速等城市快速路，周边地面交通四通八达。周边分布有53路、54路、137路等多条公交线路，公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州太平金融大厦的参考租金是多少？
答
广州太平金融大厦地处天河珠江新城CBD，当前公开市场的参考租金约在8-11元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州太平金融大厦物业费是多少？
答
广州太平金融大厦的物业费为32元/㎡/月，由太平戴维斯提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理标准成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积段的办公空间，可以适配小微企业工作室到大型企业整层办公等多种租赁需求。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在此办理工商注册以及地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用智能中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目支持定制装修改造吗？
答
项目当前交付标准为精装，如果企业有定制化装修改造需求，可提前和项目招商沟通，在符合楼宇整体装修规范和安全要求的前提下，可以根据企业自身的办公风格需求进行定制改造，具体方案可面议确认。
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