广州悦汇SPACE
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天源路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州悦汇SPACE位于广州市天河区北部天源路沿线，属于天河路商圈辐射范围，是定位中高端的商务写字楼项目。项目紧邻地铁6号线长湴站，周边商业氛围成熟，生活配套完善，满足办公人群日常消费、休闲需求。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适合科创研发、文创设计、商贸服务等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线长湴站约200米，步行约3分钟即可抵达站点，乘坐6号线可快速通达广州火车站、珠江新城等核心区域，换乘其他线路可抵达全城各地。
项目紧邻天源路城市主干道，距离华南快速干线出口约1.5公里，可快速连接广州绕城高速、广河高速等高速路网。周边分布有B12路、30路、39路、84路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可便捷到达天河各区。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州悦汇SPACE的租金大概是多少？有优惠吗？
答
广州悦汇SPACE所在的天河区天源路商圈写字楼平均租金约为3-4元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州悦汇SPACE距离地铁站有多远，出行方便吗？
答
广州悦汇SPACE距离地铁6号线长湴站仅约200米，步行3分钟即可到达站点，乘坐6号线可以快速换乘其他地铁线路，通达广州全城各个区域，日常通勤和商务出行都比较方便。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目主要吸纳科创、文创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
看房时间是怎么安排的，可以预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00‑18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，约定具体的看房时间，现场会有工作人员带你查看意向房源，解答你的相关疑问。
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