广州金利来数码网络大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道体育东路138号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州金利来房地产开发有限公司
物业公司：金利来物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州金利来数码网络大厦位于广州市天河区天河体育中心核心商圈，地处体育东路沿线，是金利来集团开发建成的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约4.2万平方米，建筑高度约110米，由金利来物业管理有限公司提供专业物业服务，周边分布有天河城、正佳广场等成熟商业配套。
项目提供120平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，大厦配备高速客梯满足高峰通勤需求，交付标准为精装可直接入驻，也可根据企业需求进行定制改造。项目适配商贸零售、商务咨询、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线体育中心站约220米，步行约3分钟即可到达站点C出口，距离地铁3号线体育西路站约800米，可换乘1号线、3号线通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻体育东路城市主干道，距离广州大道中约600米，距离华南快速干线入口约2.5公里，可快速连接内环快速路及城市高速路网，自驾出行便利。项目周边分布有18路、62路、195路、540路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖广州城区主要居住区。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州金利来数码网络大厦的参考租金是多少？
答
广州金利来数码网络大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层高低、所选面积大小以及装修情况产生一定浮动，具体的租金价格需要结合选定的实际房源和招商方面议确认。
问
广州金利来数码网络大厦物业费是多少？
答
广州金利来数码网络大厦物业费为25元/㎡/月，由金利来集团旗下自有物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-1200平方米不同面积段的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有180个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户停车需求，早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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