广州长兴创兴港
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区长兴街道白沙水路117号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州创兴港投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州长兴创兴港位于广州市天河区长兴街道，处于天河智慧城辐射范围内，是主打科创、文创办公的产业园区项目。项目坐落于白沙水路沿线，周边配套成熟，依托天河区产业优势，聚集了不少中小创新创业企业。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，可根据企业自身需求定制改造。项目适配科创研发、文创设计、商务商贸等不同类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线长湴站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘3号线快速通达广州天河核心商圈、番禺等区域，日常轨道交通通勤便利，暂无规划中的新增地铁线路经过。
项目紧邻白沙水路，距离华南快速干线出口约2公里，可快速连接广州环城高速、华南快速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有多个公交站点，途经46路、54路、218路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州长兴创兴港的参考租金是多少？
答
广州长兴创兴港暂无项目公开的具体租金，项目属于天河区长兴商圈，该区域产业园公开平均租金约为2-3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
广州长兴创兴港支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻多为科创、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目的层高是多少？能满足企业安装设备需求吗？
答
广州长兴创兴港作为多层产业园项目，标准层层高约4.5米，层高空间优于常规写字楼，基本可以满足多数科创企业安装常规生产研发设备、隔层改造的需求，如果有大型设备安装需求，可以提前和招商团队现场确认场地条件。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到整层办公的中型企业都可以找到适配空间，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这个项目可以申请产业补贴吗？
答
广州长兴创兴港位于天河区科创产业集聚带，符合天河区相关产业扶持条件的入驻企业，可以按照政策流程申请对应的产业补贴，项目运营方也会协助符合要求的企业准备申请材料，具体补贴标准和申请要求可以咨询天河区相关部门或招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前安排带看，讲解项目的租赁政策和房源具体情况。
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