广州长兴智汇商务园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区长兴街道长福路219号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州长兴智汇产业园运营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州长兴智汇商务园位于广州市天河区长兴街长福路，属于天河智慧城周边产业办公聚集区，是定位科创文创的产业园办公项目。项目由广州长兴智汇产业园运营有限公司开发运营，整体为多层办公建筑，周边汇集多所高校及中小微企业，产业氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层1200平方米的办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的使用需求。项目交付有简装和精装可选，可满足企业即租即用或者定制改造的需求，周边商业配套成熟，适配科创研发、文创设计、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线天河客运站约800米，步行约10分钟可达，天河客运站可换乘3号线与6号线，可快速通达广州天河核心区、海珠区、番禺区等多个区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻长福路城市主干道，距离华南快速干线出口约1.5公里，可快速连接广州北环高速、华南快速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有B11路、28路、30路、39路等多条公交线路，覆盖广州多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州长兴智汇商务园的租金是多少？有什么优惠吗？
答
广州长兴智汇商务园所在天河区长兴商圈写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州长兴智汇商务园物业费是多少？包含什么服务？
答
暂无公开的项目物业费明确信息，物业费一般包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，部分项目还会包含常规时段空调使用费用，具体可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目定位科创文创产业园，入驻企业以科创、文创、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目暂未公开各楼层的标准层高信息，作为产业园办公项目，不同楼层的层高可能会存在一定差异，如果您有隔层改造的使用需求，需要先确认目标房源的实际层高是否符合要求，同时需要提前和项目方确认改造相关规定，具体可咨询招商顾问。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于天河区产业办公聚集区域，符合天河区产业扶持政策要求的入驻企业，可以按规定申请对应的产业补贴。项目本身暂未公开额外的专属园区补贴，具体补贴申请条件和流程，建议入驻企业咨询天河区相关产业部门或者项目运营方获取准确信息。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
