广州颐和大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区五山街道瘦狗岭路413号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州颐和集团
物业公司：广州颐和酒店物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：41000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州颐和大厦位于广州市天河区五山板块，紧邻瘦狗岭路城市主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州颐和集团开发建设，总建筑面积约41000平方米，为高层办公建筑，由广州颐和酒店物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商务餐饮、会议场地等配套，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线五山站约450米，步行约6分钟可达，3号线连接广州南北城区，可快速换乘1号线、5号线等多条线路，通达天河客运站、广州东站、珠江新城等核心枢纽。
项目紧邻瘦狗岭路主干道，距离广州大道北约800米，可快速连接华南快速干线、北环高速等城市快速路，直达天河客运站、广州东站等交通枢纽。周边分布有B10、78、20、218等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州颐和大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州颐和大厦的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会根据房源的楼层位置、面积大小、装修留存情况以及签约周期有所浮动。租金优惠会结合签约面积和租期调整，具体的租金和优惠都需要结合实际房源和招商方面议。
问
广州颐和大厦物业费是多少钱？包含什么服务？
答
广州颐和大厦物业费为12元/㎡/月，由广州颐和酒店物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务流程成熟，响应速度稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，能适配小微企业工作室到中型企业整层办公，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约250个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早晚高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
