广州中粤大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区登峰街道马棚岗22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州中粤实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中粤大厦位于广州市越秀区小北商圈，地处马棚岗22号，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州中粤实业有限公司开发建设，为高层办公建筑，周边分布有成熟的居住、商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为简装，企业可根据自身品牌定位进行定制改造，适合中小规模的科技服务、商务咨询、商品贸易类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线小北站点约400米，步行约5分钟即可到达，可换乘地铁2号线、1号线等线路，通达广州天河、海珠等核心城区，公共通勤十分便利。
项目紧邻环市中路主干道，距离内环路入口约800米，可快速连接广州各个行政区域。周边分布有10路、109路、110路、111路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中粤大厦的参考租金大概是多少？
答
广州中粤大厦暂无公开的项目租金，项目所在越秀区小北商圈写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州中粤大厦物业费的收费标准是什么？
答
目前没有公开可查询的广州中粤大厦物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等物业服务内容，如果需要了解具体收费，可以在预约看房时咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？能办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认，确保符合相关要求后再办理租赁签约手续。
问
办公面积可以根据需求灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，现有可租赁面积从100平方米到800平方米不等，可根据企业实际的办公需求调整分割方案，适配小型工作室、初创企业到中型企业等不同规模的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目暂未公开加班空调相关的明确规则，常规写字楼加班时段都可申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准和申请流程，您可以提前咨询项目物业或招商顾问获取准确信息。
问
周边的商业配套能满足日常办公需求吗？
答
项目位于越秀区小北成熟商圈，周边分布有多家餐饮、便利店、酒店以及商务服务机构，可以满足日常办公接待、员工就餐、商务会议等多种需求。步行范围内还有多个住宅小区，生活配套也十分完善，能满足员工的日常生活需求。
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