广州宜安广场
参考租金：3.5-5.2元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区建设街道建设六马路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州宜安房产有限公司
物业公司：广州宜安物业管理有限公司
建成年代：1996
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州宜安广场位于广州市越秀区环市东路商圈，地处建设六马路沿线，是区域内成熟的老牌商务写字楼项目。项目由广州宜安房产有限公司开发打造，总建筑面积约6.5万平方米，为高层商用办公建筑，由开发商旗下自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套有商业裙楼，周边聚集大量商务配套与生活配套，适配商贸零售、商务咨询、中小科技企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线淘金站约300米，步行约3分钟即可到达；距离5号线与1号线换乘站杨箕站约2.2公里，可通过5号线换乘1号线、3号线等线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻建设六马路主干道，距离环市东路城市快速路约300米，可快速连接内环路，快速前往广州火车站、白云新城等核心区域。周边分布有10路、125路、191路、219路等多条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州宜安广场的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
广州宜安广场的市场公开参考租金约在3.5-5.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州宜安广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
广州宜安广场物业费为20元/㎡/月，由项目开发商旗下自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻的企业多为贸易、咨询、中小科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是怎样的？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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