广州成悦大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区洪桥街道东风中路448–450号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州城市建设开发集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州成悦大厦位于广州市越秀区越秀商圈，地处东风中路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目紧邻广州市政府核心政务区，周边商务办公氛围浓厚，各类政务服务配套完善，为高层办公建筑，面向各类企业提供租赁办公空间。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦格局方正，采光条件良好，可根据企业自身需求调整装修布局，周边汇聚商务酒店、银行、餐饮等各类配套，适配商贸服务、商务咨询、互联网中小微企业等办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线农讲所站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，可换乘1号线直达广州天河、荔湾等核心区域，距离规划中的地铁线路暂无公开资料。周边步行可达北京路商圈，通勤出行便利。
项目紧邻城市主干道东风中路，东风中路双向多车道通行，可快速连接东风东路、解放北路等城市主干道，距离广州内环路入口约1.2公里，可快速通达广州各行政区。周边分布有2路、56路、62路、74路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州成悦大厦的参考租金是多少？
答
广州成悦大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于越秀区越秀商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州成悦大厦支持工商注册吗？
答
广州成悦大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目紧邻政务核心区，办理相关政务业务较为便利。暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每天的9:00-18:00，您可以提前联系项目招商顾问，确认好具体的看房时间后实地查看房源，了解房源的实际布局、采光以及装修情况。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开放加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取最新信息。
问
项目位置离地铁站有多远？哪一站最近？
答
距离项目最近的地铁站是广州地铁1号线的农讲所站，从项目步行到农讲所站C出口大约500米，步行仅需要6分钟左右，日常通勤乘坐地铁十分便利，可通过1号线快速换乘其他线路通达广州全城。
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