广州新华保险大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区员村街道五横路169号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：新华人寿保险股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州新华保险大厦位于广州市天河区员村板块，地处黄埔大道沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由新华人寿保险股份有限公司开发打造，建筑为高层办公物业，紧邻珠江新城东侧板块，周边商务及生活配套成熟，满足办公日常需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻地铁线路，交通通勤便利，周边分布有餐饮、酒店、银行等配套，适配金融服务、商务咨询、贸易流通等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线员村站约900米，步行约10分钟可达，5号线可连接广州天河、越秀、荔湾多个核心区域，换乘其他线路可通达全城，日常通勤出行便利。
项目紧邻黄埔大道中城市主干道，向南可连接花城大道，距离华南快速干线入口约3公里，可快速连接广州绕城高速及市内各大快速路。周边分布有40路、44路、284路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州新华保险大厦参考租金是多少？
答
广州新华保险大厦暂无公开的项目租金，项目所在天河区员村商圈写字楼市场平均租金约为2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
广州新华保险大厦支持工商注册吗？
答
广州新华保险大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求后再行对接。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，公开的租赁面积区间为100-1800平方米，最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求分割出对应面积，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以联系项目招商顾问沟通好合适的看房时间，提前确认后会有专人带看，帮你讲解项目和房源的具体情况。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目暂无公开的空调使用规则，常规写字楼常规空调供应为工作日白天时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向项目物业申请，加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费可咨询物业确认。
问
项目周边有什么成熟的商务配套吗？
答
项目地处天河员村板块，周边步行范围内分布有多家银行网点、商务酒店，还有各类餐饮门店，可以满足日常办公接待、员工用餐的需求，向西约3公里可达珠江新城商圈，可承接各类高端商务接待需求。
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