广州星光映景中心
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区黄花岗街道水荫路35号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东华穗投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州星光映景中心位于广州市越秀区水荫路区域，紧邻东风公园，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由广东华穗投资有限公司开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，周边餐饮、住宿、商务配套成熟，满足日常办公需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离东风公园较近，办公环境相对舒适，周边配套以生活配套为主，适合贸易服务、空间设计、商务咨询等各类中小企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁6号线沙河顶站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线杨箕站约1.8公里，可换乘1号线通达天河、荔湾等核心区域，规划中无新增地铁线路经过该区域。
项目紧邻水荫路主干道，距离广州内环高速约1.2公里，可快速连接广州大道、东风东路等城市主干道，通达广州全城。周边分布有6路、27路、78路、192路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州星光映景中心参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
广州星光映景中心的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层朝向、租赁面积大小、装修改造需求等因素影响产生浮动。具体租金价格还需要结合实际选的房源和招商方沟通确认。
问
广州星光映景中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理营业执照注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
日常看房的开放时间是什么时候？
答
项目日常看房时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确认想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前做好带看准备，不建议直接上门看房。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调的收费按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前向物业预约。
问
项目周边有什么休闲配套吗？
答
项目紧邻东风城市公园，步行仅约3分钟即可到达，员工午休或者下班时段可以到公园散步放松。项目周边沿街分布有多家各类餐饮门店，满足日常办公就餐、商务接待需求，还有超市等生活配套，日常办公比较便利。
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