广州民间金融大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区人民街道长堤大马路316号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州金融控股集团有限公司
物业公司：广州民间金融街物业管理有限责任公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州民间金融大厦位于广州市越秀区人民南商圈长堤大马路沿线，是广州民间金融街的核心标志性写字楼项目。项目由广州金融控股集团打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由专业物业团队提供物业服务，是区域内专注服务中小微金融机构的专业写字楼。
项目提供50平方米至整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边商务配套成熟，聚集了大量金融、商贸服务相关机构，产业氛围浓厚，适配小额贷款、融资担保、商务咨询、商贸服务等各类企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁6号线文化公园站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁8号线文化公园站也仅约500米，可换乘6号线、8号线两条地铁线路，通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻长堤大马路主干道，距离内环路人民路出口约1公里，可快速连接内环路、人民路等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有31路、131路、209路、219路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州民间金融大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
广州民间金融大厦的市场公开租金约在3-4元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州民间金融大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
广州民间金融大厦物业费为15元/㎡/月，由广州民间金融街物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体管理规范，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为广州民间金融街的核心载体，优先面向金融类、商贸服务类企业招商，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约方案。
问
项目一共有多少个停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供应给入驻企业员工及来访客户使用。项目地处核心商圈，工作日高峰时段可能会有车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请预留固定车位。
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