广州汇创一号仓
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区黄村街道黄村西路107号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州汇创一号仓位于广州市天河区东圃黄村商圈，地处黄村西路沿线，属于改造型办公产业园项目。项目由旧厂房改造升级而成，定位为低密度创意办公空间，适配中小微企业的办公需求，周边商业生活配套成熟，满足办公日常消费、餐饮等需求。
项目提供百余平方米到整层千余平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目为简装交付，支持企业根据自身品牌需求定制改造空间，适合电商经营、科技研发、文创设计等类型企业办公选址。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线黄村站约650米，步行约8分钟可达，黄村站可换乘21号线，能快速通达天河CBD、增城等区域，日常通勤及跨区域出行较为便利。
项目紧邻黄村西路城市主干道，距离广州环城高速东圃出入口约2公里，可快速连接环城高速、中山大道等城市快速路网，周边分布有B4路、B26路、404路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州汇创一号仓的参考租金是多少？
答
广州汇创一号仓所在的天河东圃商圈，产业园办公市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州汇创一号仓支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前以电商、科技、文创类企业入驻为主，暂未公开明确的行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100㎡到1500㎡不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体可分割方案咨询招商顾问即可。
问
到最近的地铁站需要步行多久？
答
项目距离最近的地铁站是广州地铁4号线黄村站，直线距离约650米，正常步行速度大约需要8分钟左右就能到达，黄村站可以换乘21号线，通达天河中心、黄埔、增城等多个区域，日常地铁通勤比较便利。
问
项目的层高是多少？能做隔层吗？
答
该项目是旧厂房改造的产业园项目，整体层高相比传统写字楼更高，部分区域层高可达5米以上，满足大部分企业的办公空间使用需求。是否可以搭建隔层，需要符合建筑安全规范以及项目管理要求，具体可携带设计方案咨询招商及物业方。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于天河区东圃产业园项目，符合天河区产业扶持条件的入驻企业，可以按照流程申请对应的产业补贴，不同类型的企业对应补贴政策不同，具体可以咨询招商顾问，也可以查看天河区官方发布的产业扶持政策公告了解详情。
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