广州沿江大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区珠光街道沿江中路195号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州沿江大厦位于广州市越秀区沿江中路，地处珠江北岸沿江路商圈，是区域内成熟的写字楼项目。项目紧邻沿江中路城市主干道，周边商务配套成熟，涵盖酒店、银行、餐饮等多元配套，可满足企业日常办公及商务接待需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。紧邻珠江，部分楼层可享有江景视野，适配商贸服务、咨询服务、中介服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线海珠广场站约450米，步行约5分钟可达，可换乘地铁6号线，可快速通达广州天河、荔湾、海珠等核心城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻沿江中路主干道，距离东濠涌高架路入口约1公里，可快速连接内环路、广州大道等城市快速路网，通达广州东站、广州站等交通枢纽。周边分布有8路、1路、128路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州沿江大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
广州沿江大厦暂无公开的项目租金，项目所在越秀区沿江路商圈写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况影响产生浮动，具体租金和优惠都可与招商方面议确认。
问
广州沿江大厦支持工商注册吗？
答
广州沿江大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前联系项目招商顾问确认相关要求。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约安排招商顾问陪同实地看房，可以提前联系招商对接人员，根据你的时间安排确定具体的看房时间，看房时可以实地了解房源格局、采光等情况。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或招商顾问确认。
问
这里到海珠广场地铁站需要步行多久？
答
项目距离广州地铁2号线海珠广场站大约450米，正常步行速度仅需要大约5分钟即可到达，从站点出站后沿着沿江中路直行就可以抵达大厦，日常公共交通通勤非常方便，换乘6号线也仅需要站内换乘即可。
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