广州爱群大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区人民街道沿江西路113号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：1937
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州爱群大厦位于广州市越秀区沿江西路珠江北岸，属于越秀区沿江路商圈，是一栋拥有历史背景的高层写字楼项目。建筑建成于1937年，是广州近代标志性建筑之一，现在作为商务办公空间对外租赁，保留了建筑的历史外观风格，内部办公空间可根据需求改造。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。项目紧邻珠江，部分办公空间可观看江景，周边拥有成熟的商务生活配套，适配商贸服务、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁2号线海珠广场站约450米，步行约6分钟可达，可换乘地铁2号线、6号线，连接广州火车站、广州南站等主要交通枢纽，通达广州各行政区。
项目紧邻沿江西路城市主干道，周边分布有1路、4路、57路、131路等多条公交线路，可快速通达老城区各个区域。项目距离内环路入口约1.5公里，可快速连接广州各大高架快速路，自驾出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州爱群大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
广州爱群大厦暂无公开的项目租金价格，目前越秀区沿江路商圈写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响浮动，优惠和租金具体都需要和招商方面议确认。
问
广州爱群大厦支持工商注册吗？
答
广州爱群大厦作为商务办公写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的固定看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你查看意向楼层和户型，讲解项目租赁的相关细节，你可以通过预留的招商电话预约看房。
问
内部办公空间可以定制改造装修吗？
答
广州爱群大厦支持对办公空间进行定制改造，项目保留了建筑的外部历史风貌，内部可以根据企业自身的办公需求调整布局、改造装修，适配不同企业的办公风格，具体改造要求和规范可以提前和项目方沟通确认。
问
部分房间能看到江景吗？
答
广州爱群大厦地处沿江西路珠江北岸，朝向南侧的办公区域可以直接观看珠江江景，不同楼层的江景视野会有一定区别，如果你有江景办公的需求，可以提前告知招商顾问，会为你推荐合适的房源，预约实地查看视野。
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