广州金融城绿地中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区黄埔大道662号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：上海绿地物业服务有限公司广州分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州金融城绿地中心位于广州市天河区广州国际金融城起步区，紧邻黄埔大道沿线，是绿地集团开发打造的甲级写字楼项目。项目建筑高度约180米，总建筑面积约10.5万平方米，是金融城板块较早投入使用的商务写字楼，由上海绿地物业服务有限公司广州分公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目大堂挑高约10米，配备多组高速客梯，周边聚集多个商业综合体与居住社区，商务配套成熟，适配金融服务、数字科技、商贸流通等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线三溪站约450米，步行约6分钟可达，5号线连接天河核心区与荔湾老城，可在车陂南站换乘4号线、珠江新城站换乘3号线，通达广州各个主要区域。
项目紧邻黄埔大道东城市主干道，距离华南快速干线黄埔大道出入口约2公里，可快速连接环城高速、广园快速等城市快速路网，直达广州东站、天河客运站等交通枢纽。周边分布有261路、43路、517路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州金融城绿地中心的租金范围是多少？
答
广州金融城绿地中心公开市场租金约为3.5-5元/㎡/天，租金价格会因楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源确定，优惠信息也可以和招商方面议。
问
广州金融城绿地中心物业费是多少？
答
广州金融城绿地中心的物业费为18元/㎡/月，由绿地自持物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应有标准化流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目定位金融城商务办公载体，目前入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少，好停车吗？
答
项目配套地下停车场，共有约500个停车位，提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段停车位会相对紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜直接咨询物业即可。
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