广州锦城大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区大东街道东风东路858号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州锦城房地产开发有限公司
物业公司：广州市锦城物业服务有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州锦城大厦位于广州市越秀区东风东路沿线，属于越秀传统商务区，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由广州锦城房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，地上共28层，由广州市锦城物业服务有限公司提供物业管理服务，楼宇配套有商务大堂，配备高速客梯满足通勤需求。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目周边聚集了大量成熟商务配套，涵盖住宿、餐饮、银行、商务会议等设施，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线杨箕站约400米，步行约5分钟即可抵达；杨箕站为地铁1号线与5号线的换乘站，可换乘多条线路快速通达广州天河、荔湾、海珠等多个核心城区，轨交通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道东风东路，距离广州内环路入口约1.5公里，可快速连接广州大道、黄埔大道等城市快速路，通达广州各大交通枢纽。周边分布有B3、B4、517、283等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州锦城大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州锦城大厦所在越秀区东风东路商圈写字楼平均租金为3-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。项目的租金优惠通常和签约条件挂钩，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州锦城大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
广州锦城大厦物业费为15元/㎡/月，由项目自有物业广州市锦城物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁清扫、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以贸易、咨询、科技类企业为主，暂未公示明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积？支持灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出100-1200平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班使用空调会按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准，您可以直接咨询项目物业或者招商顾问提前了解。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有160个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可以咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
