广州T28阿麓亚
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区官洲街道仑头路74号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州麓升产业园运营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州T28阿麓亚位于广州市海珠区官洲板块，地处仑头路沿线，是一个改造型产业园区项目，物业类型为产业园，定位为文创科技办公园区。项目依托官洲的产业氛围，改造原有建筑打造适配科创文创类企业的办公空间，整体为多层办公建筑，园区内部配套有公共休闲区域。
项目提供50平方米到整栋的办公空间选择，面积可灵活分割适配不同规模的团队及企业需求。周边临近广州国际生物岛，区域产业集聚效应明显，适配文创设计、互联网科技、生物医药配套服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线官洲站约800米，步行约10分钟即可到达，通过4号线可快速换乘广州地铁多条线路，连接天河、番禺等多个城区，公共交通通勤便捷。
项目紧邻仑头路城市道路，可快速连接南沙港快速路以及新滘东路，直达海珠核心区域以及广州南站、天河客运站等交通枢纽。周边分布有461路、大学城专线3路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州T28阿麓亚的参考租金是多少？
答
项目当前公开的市场租金参考区间为2-3元/㎡/天，租金实际价格会受房源所在楼栋、楼层、面积大小以及装修方案等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
广州T28阿麓亚支持工商注册吗？
答
广州T28阿麓亚支持工商注册，符合注册要求的企业可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续，目前项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际的使用需求分割出不同大小的办公空间，从小型创业团队到整栋租赁的企业都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以定制装修改造吗？改造有什么要求？
答
项目支持根据企业需求定制装修改造，项目本身交付状态为可改造基础空间，企业可以按照自身的办公布局需求调整空间，改造方案需要提前提交给物业审核，符合园区安全规范即可施工，具体要求可咨询招商及物业团队。
问
项目的层高是多少？适合做展厅吗？
答
作为改造型产业园区，项目部分楼栋首层层高约5.5米，上层标准层层高约3.6米，部分大面积空间满足展厅搭建和使用的基础条件，如果你需要做企业展厅或者文创展示空间，可以带需求咨询招商顾问，现场查看空间是否适配。
问
项目有没有产业相关补贴政策？
答
项目位于海珠区官洲产业片区，符合海珠区相关产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应产业补贴，项目暂未推出专属的园区补贴，具体申请条件和流程，可以咨询园区招商部门以及海珠区相关产业主管部门确认。
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