广州万胜汇创客PARK
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路70号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州万胜投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州万胜汇创客PARK位于广州市海珠区琶洲板块，地处新港东路沿线，是一个定位创新创业的产业园项目。项目由广州万胜投资有限公司开发改造，依托琶洲互联网创新集聚区的产业优势，打造适配创业团队的办公空间，周边商业商务配套成熟。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模团队需求。园区配套有共享会议室、休闲区等公共服务空间，租金水平更贴合初创企业预算，适配科技创新、文化创意、电商直播等各类创业型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线、4号线换乘站万胜围站约250米，步行仅需3分钟即可到达站点，可换乘4号线通往天河、南沙方向，公共交通通勤十分便捷。所有运营线路均已开通，日常通勤换乘便利。
项目紧邻新港东路城市主干道，距离华南快速干线新港东路出入口约2公里，可快速连接广州环城高速，通达广州各主城区。周边分布有137路、139路、229路、262路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州万胜汇创客PARK的租金大概是什么水平？
答
广州万胜汇创客PARK参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金价格可以结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州万胜汇创客PARK支持企业工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前园区以科创、文创、电商类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前和招商顾问确认要求。
问
这里最小可以租多大面积？支持分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型创业工作室到中型企业整层办公的需求。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房支持预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，预约好具体时间后实地查看房源，看房过程中招商顾问会为你介绍项目和房源的详细信息。
问
园区的层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼栋不同楼层的层高存在一定差异，目前公开层高范围为3.6米-5.2米，部分高区楼层层高可达5米以上，是否可以做隔层需要结合实际户型和物业的相关规定，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
入驻园区可以申请创业补贴吗？
答
广州万胜汇创客PARK定位为创新创业产业园，符合海珠区及琶洲板块产业扶持政策要求的入驻企业，可按规定申请对应的创业补贴及产业扶持资金。你可以携带企业相关资料，咨询园区招商对接人员了解具体申请流程。
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