广州润慧科技园
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市黄埔区联和街道神舟路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州无线电集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州润慧科技园位于广州市黄埔区科学城板块，地处神舟路沿线，是广州无线电集团打造的专业化产业园区，物业类型为产业园。项目总建筑面积约18万平方米，规划有多层产业载体及配套办公空间，定位为科创型产业办公园区，聚焦高新技术产业招商。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同发展阶段的科创企业需求。园区配套有会议中心、商务会客区域以及基础生活配套，享受科学城片区产业扶持政策，适配科技研发、生物医药、数字创意等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁21号线神舟路站B出口约260米，步行仅需3-5分钟即可抵达，可换乘14号线、3号线等多条线路，快速到达广州天河、增城等核心区域，通勤十分便利。
项目紧邻神舟路城市主干道，距离开创大道约1.5公里，可快速连接广州绕城高速、广园快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有320路、324路、336路、391路等多条公交线路，覆盖科学城片区主要通勤节点，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州润慧科技园的参考租金是多少？
答
广州润慧科技园暂无公开的项目固定租金，当前项目所在黄埔科学城产业园写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州润慧科技园有没有配套产业补贴政策？
答
项目位于黄埔区科学城产业集聚片区，属于黄埔区重点科创园区，符合要求的入驻高新技术企业可以申请黄埔区相关产业扶持补贴。不同类型、规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，具体可以咨询招商顾问或者黄埔区相关政务部门了解。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外招租的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到规模型科创企业不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。作为科创产业园区，项目主要招商方向为科技研发、生物医药、数字创意等高新技术类企业，暂未公开明确的绝对行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
园区的层高是多少？可以做生产车间吗？
答
广州润慧科技园产业载体的标准层高约4.5米，部分首层空间层高更高，项目定位为办公研发型产业园，主要用于企业办公、研发使用，不支持重型生产加工。如果是轻型研发小试类的生产需求，可以提前和招商团队沟通确认，符合要求才可入驻。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，建议提前1-2天预约，招商顾问可以提前准备好对应面积的房源信息，带你实地查看园区环境和意向房源，你可以通过预留的招商电话联系预约。
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