广州会展时代
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区新港街道新港中路352号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州合生创展集团有限公司
物业公司：广东康景物业服务有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州会展时代位于广州市海珠区新港中路，地处客村与琶洲衔接的核心位置，属于海珠区成熟商务板块，是一座高层商务写字楼项目。项目由合生创展开发打造，紧邻新港中路城市主干道，周边商业配套成熟，交通出行便利，物业服务由康景物业提供运营管理。
项目提供50平方米到1200平方米不等的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求做定制化改造，周边集聚了多个成熟商务项目，适合商贸服务、互联网科技、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线与8号线换乘站客村站约150米，步行仅需2分钟即可抵达C出口，可通过3号线连接天河、番禺区域，8号线连接海珠东西部，通达广州各主要区域。
项目紧邻新港中路城市主干道，距离广州环城高速新港东出入口约2.5公里，可快速连接环城高速通往广州各区及珠三角城市。周边分布有14路、37路、130路、184路、206路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州会展时代的参考租金大概是多少？
答
广州会展时代当前公开参考租金约在4-6元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况的不同产生浮动，具体租金价格以及相关优惠政策，需要结合所选房源和项目招商方面议确认。
问
广州会展时代物业费是怎么收取的？
答
广州会展时代的物业费为10元/㎡/月，由广东康景物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合工商规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业多为商贸、科技、文创类，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段有加班需求的企业，可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准以物业公示为准。
问
项目周边有没有配套的商业设施？
答
项目位于客村成熟商圈，步行5分钟范围内就有丽影广场商业综合体，里面涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，周边也分布有多家商务酒店、银行网点，能满足企业日常商务接待以及员工日常用餐、消费等各类需求，配套十分成熟。
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