广州保利叁悦广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道阅江东路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利发展控股
物业公司：保利物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利叁悦广场位于广州市海珠区琶洲商圈，地处阅江东路沿线，紧邻珠江岸线，是保利发展打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，由保利物业提供专业化物业管理服务，周边聚集了多家互联网、科技企业，商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业购物中心、酒店、会展场馆，适配互联网科技、会展服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线万胜围站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁4号线与8号线换乘站万胜围站，可换乘4号线通达天河、番禺等区域，规划中的地铁线路也将在片区增设站点，后续通勤会更加便捷。
项目紧邻阅江东路，可快速连接新港东路、新光快速、华南快速等城市快速路，自驾可便捷通达天河、番禺、广州南站等区域。周边分布有多条公交线路，还可换乘琶洲有轨电车，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利叁悦广场的参考租金是多少？
答
广州保利叁悦广场所在的琶洲商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州保利叁悦广场物业费是多少？
答
广州保利叁悦广场物业费为18元/㎡/月，由保利物业提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域清洁消杀、安保巡逻、公共设施设备运维以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应流程规范，管理成熟。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目本身没有公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
项目距离琶洲展馆近吗？方便办展吗？
答
广州保利叁悦广场位于琶洲商圈，距离广州琶洲国际采购展览中心约2.5公里，自驾或者乘坐地铁都可以快速到达，对于需要经常参加展会或者对接会展业务的企业来说，地理位置十分便利，适合会展相关企业入驻办公。
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