广州华新寰图科创岛D区
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：暂无资料
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区官洲街道仑头路64号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州华新集团
物业公司：寰图（中国）有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州华新寰图科创岛D区位于广州市海珠区琶洲商圈仑头路，属于产业办公园区项目，由广州华新集团开发打造，定位为科创主题产业园，由寰图提供专业物业服务。项目依托琶洲商圈的产业聚集优势，周边科创产业氛围浓厚，整体规划为低密度多层产业办公建筑。
项目提供多种规格的办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模的科创企业办公需求。项目配套有共享会议中心、咖啡休闲区、创业孵化服务等相关配套，定位服务科创研发、文创设计、互联网创业类企业，打造产业聚集的办公园区。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线、8号线换乘站万胜围站约800米，步行约10分钟可达，可通过4号线连接南沙、天河方向，8号线连接海珠、荔湾核心区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻仑头路城市道路，距离南沙港快速路仑头出入口约1公里，可快速连接广州城区各片区及周边城市。周边分布有461路、264路、大学城专线3路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州华新寰图科创岛D区支持工商注册吗？
答
广州华新寰图科创岛D区支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位科创主题产业园，适合科创、文创类企业注册入驻，具体注册材料要求可提前咨询招商顾问确认。
问
广州华新寰图科创岛D区的租金范围是多少？
答
该项目所在海珠区琶洲商圈产业园的市场平均租金为2-3元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金金额还需要结合实际选定的房源，和招商方面议确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，可以根据企业实际办公需求调整空间大小，适配从5人左右小微企业到百人大中型企业的不同需求，具体可租的最小面积，你可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
可以享受产业补贴吗？申请条件是什么？
答
项目属于海珠区琶洲科创产业园区，符合海珠区科创产业扶持条件的入驻企业，可以按政策申请对应产业补贴。不同类型企业的申请条件和补贴标准不同，你可以提供企业资质信息，咨询招商顾问协助确认申请相关事宜。
问
项目的办公层高是多少？能搭建隔层吗？
答
项目为多层产业办公建筑，公开资料未标注具体层高信息，不同楼层的层高可能存在差异，部分高区空间层高条件较好。如果需要搭建隔层，需要提前向物业和相关部门提交方案，审核通过后才能施工。
问
实地看房怎么预约？什么时候可以看？
答
项目的看房时间为每天9:00-18:00，你可以拨打页面上的招商电话提前预约，招商顾问会根据你的时间安排实地带看，同时可以为你讲解项目配套、租金优惠等相关信息。
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