广州国际医药馆
参考租金：1.2-2.3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区东沙街道东沙大道16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州国际医药展贸中心有限公司
物业公司：广州金谷商业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州国际医药馆位于广州市荔湾区东沙板块，紧邻东沙大道沿线，是定位医药产业主题的专业写字楼项目。项目由广州国际医药展贸中心有限公司开发打造，依托区域医药产业集群基础，打造集办公、展贸于一体的产业办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模的医药相关企业需求。项目定位清晰，周边聚集了多家医药商贸、流通类企业，产业氛围浓厚，适配医药商贸、医药研发、医疗服务等相关类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁广佛线鹤洞站约800米，步行约10分钟可达，乘坐广佛线可快速往返广州芳村、佛山桂城等区域，衔接广佛核心城区通勤。
项目紧邻东沙大道主干道，距离广州环城高速东沙出入口约2公里，可快速连接广州南站、白鹅潭商务区等区域，周边分布有番25路、广277路、312路等多条公交线路，地面通勤及货运出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州国际医药馆的租金大概是多少？
答
广州国际医药馆所在荔湾区东沙商圈写字楼市场平均租金约1.2-2.3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州国际医药馆物业费是怎么收取的？
答
广州国际医药馆物业费由广州金谷商业管理有限公司收取，公开收费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护等常规物业服务内容，具体服务标准可以咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公需求都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目是医药产业主题办公载体，优先接纳医药商贸、医药研发、医疗服务类企业入驻，暂未公开其他明确行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
项目是不是只接受医药相关企业入驻？
答
项目定位医药产业主题写字楼，核心面向医药相关企业招商，依托周边产业集群可以为医药类企业提供更好的产业配套与交流资源。不过暂未限制非医药类企业入驻，符合相关规定的其他行业企业也可以租赁，具体可以提前和招商顾问确认。
问
这里可以做医药产品展贸吗？配套符合需求吗？
答
项目本身定位就是医药展贸结合的办公载体，本身属于广州国际医药展贸中心的办公部分，支持医药产品展贸办公一体化使用，周边聚集了大量医药流通、商贸企业，产业配套成熟，紧邻高速出入口也方便货运物流，符合医药展贸类企业的使用需求。
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