广州圆大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区冲口街道广州圆路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东塑料交易所股份有限公司
物业公司：广州圆物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：106000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州圆大厦位于广州市荔湾区白鹅潭经济圈，地处珠江北岸，是广东塑料交易所打造的标志性高层写字楼项目。项目建筑整体呈圆环形设计，总建筑面积约10.6万平方米，由广州圆物业管理有限公司提供物业服务，紧邻珠江拥有开阔江景资源，周边商务配套逐步完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，精装交付可直接入驻，也可根据企业需求改造，白鹅潭商圈区位优势明显，适合国际贸易、科技研发、文化创意等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁广佛线沙涌站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、8号线等多条线路，快速抵达广州天河、海珠等核心区域，也可直达佛山城区，跨城通勤便利。
项目紧邻广州圆路，距离内环高速增漖出入口约1.2公里，可快速连接广州内环、珠江射线等城市快速路，周边分布有广277路、55路、71路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足自驾、公共交通等不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州圆大厦的参考租金是多少？
答
广州圆大厦当前公开参考租金约为2-4元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向景观、租赁面积大小以及签约周期产生浮动，具体的单套房源租金可以咨询项目招商顾问，价格相关优惠也可当面协商确认。
问
广州圆大厦物业费是怎么收费的？
答
广州圆大厦物业费为16元/㎡/月，费用包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目物业团队响应及时，管理较为规范。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
该项目支持工商注册，符合工商管理规定的合法企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目没有公开明确的行业准入限制，若您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求，再办理相关手续。
问
可以分割面积吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的办公需求，分割出150㎡到整层2000㎡不同大小的办公空间，不管是小微企业还是中大型企业都能找到适配的办公场地，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，总共配有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现少量车位紧张的情况，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预留，相关事宜可直接咨询物业。
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