广州富力金禧商务中心
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区滨江街道福场路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团股份有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力金禧商务中心位于广州市海珠区江南大道商圈，紧邻福场路，是富力集团开发的商务写字楼项目。项目为高层办公建筑，依托江南大道成熟商圈资源，周边商业、生活配套齐全，日常办公与员工生活便利性较高，由富力自持物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻前可按需调整改造。项目地理位置优越，通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁2号线市二宫站E出口约400米，步行仅需5分钟即可到达，2号线连接广州南北主城，可便捷换乘多条地铁线路，通达广州全城各个区域，日常员工通勤与商务出行都比较便利。
项目紧邻江南大道中主干道，距离内环路市二宫出口约1公里，可快速连接广州内环快速路，自驾出行便利。周边分布有10路、14路、29路、88路等多条公交线路，覆盖海珠及主城核心区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力金禧商务中心的参考租金是多少？
答
广州富力金禧商务中心的公开参考租金约为2.8-4元/㎡/天，租金价格会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，整体租金符合海珠江南大道商圈的写字楼市场水平，具体价格可以和招商顾问面议。
问
广州富力金禧商务中心物业费是多少？
答
广州富力金禧商务中心物业费为15元/㎡/月，由广州富力自持物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应流程规范，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80平方米到整层1200平方米不等的办公空间，从小微企业到中型企业的租赁需求都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业以商贸、咨询、中小科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，有加班需求时，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边停车方便吗？车位数量有多少？
答
暂无项目公开的准确车位数量信息，项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户停放车辆，周边也有多个公共停车场可供使用。如果企业有长期固定停车需求，可以提前联系物业咨询空余车位情况。
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