广州德臻科创园
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区滨江街道东胜新街西十六巷1-8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州德臻科创园位于广州市海珠区燕岗板块，属于产业园区类型的办公项目，坐落于东胜新街西十六巷，紧邻庄头公园，周边生活配套成熟，日常办公通勤便利性较好。项目定位为科创产业园区，改造后打造适配中小科创企业的办公空间，整体建筑为多层产业园布局。
项目提供从50平方米小型办公到整层2000平方米的多种租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模团队需求。园区配套有基础商务服务设施，定位科创产业，适配科创研发、文创设计、商贸服务等类型企业办公需求，办公成本相对核心商圈更低。
楼盘交通
项目距离广佛线燕岗站约800米，步行约10-12分钟可达，乘坐广佛线可快速换乘广州地铁其他线路，通达广州各个核心城区，日常公共交通通勤较为便利。
项目紧邻工业大道主干路，距离内环高速工业大道出入口约1.5公里，可快速连接广州内环路通往各区。周边分布有多条公交线路，覆盖海珠区多个核心区域，自驾和公共交通出行都有较多选择。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州德臻科创园的参考租金是多少？
答
广州德臻科创园暂无公开的项目具体租金，当前项目所在海珠区燕岗板块产业园写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
广州德臻科创园支持什么类型的企业入驻？
答
项目定位为科创产业园，主要面向科创研发、文创设计、商贸服务类企业开放入驻，整体办公租金低于海珠核心商圈，适合创业初期的科创团队、中小型设计工作室入驻，入驻企业均可以办理工商注册，具体入驻要求可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小团队到整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？可以注册什么类型的公司？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的有限责任公司、个人独资企业、合伙企业等类型市场主体都可以办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确限制注册的行业，具体可以咨询招商顾问确认。
问
产业园的层高是多少？适合做 loft 吗？
答
广州德臻科创园暂无公开的楼层净高参数，项目为改造后的多层产业园，部分高楼层的层高满足基础隔层需求，如果需要做loft双层办公空间，可以提前预约现场测量层高，再根据实际情况确定是否可以改造，改造方案也需要符合园区的管理要求。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目暂无公开的专属园区产业补贴政策，海珠区针对符合条件的科创类、中小微企业有区级产业扶持补贴政策，入驻企业可以根据自身的资质条件自行申请，园区招商团队也可以提供基础的申请咨询服务，具体要求以官方政策为准。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
