广州杨协成时尚工厂
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区赤岗街道赤岗西路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州杨协成时尚工厂位于广州市海珠区赤岗板块，是由旧厂房改造而成的创意产业办公园区，属于产业办公类项目。项目依托旧厂房的空间结构改造，保留了原有建筑的空间优势，改造后成为适合文创、科创类企业的办公载体。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模团队的需求，空间层高优于传统写字楼，适合设计工作室、科创团队、品牌工作室等类型的企业办公，园区整体氛围更偏向创意产业聚集。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线赤岗站约900米，步行约10-12分钟可达，可换乘地铁3号线、18号线等多条线路，通达广州天河、番禺等多个核心区域，日常公共通勤较为便利。
项目紧邻赤岗西路，距离新港中路城市主干道约800米，可快速连接广州环城高速、新光快速等城市快速路，周边有130路、184路、250路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择较多，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州杨协成时尚工厂的参考租金是多少？
答
广州杨协成时尚工厂无公开项目单独租金，目前该项目所在海珠赤岗商圈写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州杨协成时尚工厂支持什么类型的企业入驻？
答
该项目为改造型创意产业园，定位偏向创意产业聚集，目前更适配文创设计、科技研发、品牌工作室等轻办公类企业入驻，项目本身支持工商注册，没有特殊的行业限制，具体入驻要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小可出租面积约为50平方米，可以根据企业的实际需求，分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续，没有特殊的额外要求，只要按照正常流程提供相关注册资料即可，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
这里的层高大概是多少？适合做 loft 吗？
答
广州杨协成时尚工厂为旧厂房改造项目，空间层高高于传统写字楼，大部分区域层高在4.5米以上，部分区域层高更高，满足隔出loft双层空间的基础要求，如果需要改造隔层，需要提前按照园区的规定报备审批，通过后即可施工改造。
问
这里有产业补贴可以申请吗？
答
项目暂无公开的专属产业补贴政策，入驻企业如果符合海珠区对应产业类型的补贴申请条件，可以自行按照政策要求向相关部门申请补贴，项目园区可以配合提供所需的场地相关资料，具体补贴条件可以咨询对应部门。
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