广州邦华环球贸易中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路148号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州邦华投资集团有限公司
物业公司：广州市邦华物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州邦华环球贸易中心位于广州市海珠区琶洲商圈，地处新港东路沿线，是区域内知名的甲级商务写字楼项目。项目由广州邦华投资集团开发打造，总建筑面积约11万平方米，主体为超高层办公建筑，物业由开发商自持的广州市邦华物业管理团队进行管理。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或按需改造。项目毗邻琶洲会展中心，周边聚集了多个成熟商务项目，商务配套完善，适配互联网科技、会展服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线磨碟沙站B出口约300米，步行仅需3分钟即可到达；距离8号线与18号线换乘站磨碟沙站更近，可换乘18号线快速通达天河、番禺等区域，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道新港东路，可快速连接华南快速干线、新港大桥，直达广州天河中心区、广州南站等核心节点。周边分布有B7路、229路、262路等多条公交线路，覆盖海珠区多个核心板块，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州邦华环球贸易中心的参考租金是多少？
答
广州邦华环球贸易中心的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向视野、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的实际房源来确定，相关优惠可以和招商方面议。
问
广州邦华环球贸易中心物业费是多少？
答
广州邦华环球贸易中心物业费为25元/㎡/月，由开发商自持的广州市邦华物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小起租面积为150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以互联网科技、会展服务、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持提前预约开启空调服务。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业沟通。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体停车相关事宜直接咨询物业即可。
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