广州IPC广州国际港航中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市黄埔区黄埔街道黄埔大道东983号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州港集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州IPC广州国际港航中心位于广州市黄埔区鱼珠商圈，地处黄埔大道东沿线，是区域内临江的商务写字楼项目。项目由广州港集团开发打造，总建筑面积约16万平方米，为高层临江办公建筑，是广州国际港航中心二期项目。项目紧邻珠江北岸，部分高楼层办公空间可获得江景景观资源。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边依托鱼珠商圈成熟的商务配套，适合物流航运、互联网科技、进出口贸易等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线鱼珠站约300米，步行约3分钟即可到达，鱼珠站为5号线与13号线的换乘站点，可通过换乘快速通达天河、越秀、荔湾等广州核心城区，也可前往黄埔新港、新塘等外围区域。
项目紧邻城市主干道黄埔大道东，可快速连接广州环城高速、华南快速干线等城市快速路网，自驾前往广州东站、广州南站等交通枢纽较为便捷。项目周边分布有B1路、B5路、261路、43路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州IPC广州国际港航中心的参考租金是多少？
答
广州IPC广州国际港航中心所在的黄埔鱼珠商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、面积大小、景观条件以及签约周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州IPC广州国际港航中心支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位港航相关产业办公，当前入驻企业多为物流航运、进出口贸易、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目部分户型可以看江景吗？
答
广州IPC广州国际港航中心紧邻珠江北岸，项目西侧及南侧的高楼层办公户型，可以观赏到珠江江景。如果企业需要江景办公空间，可以提前告知招商顾问，会为你匹配对应朝向和楼层的可选房源，你也可以预约实地看房体验。
问
看房需要提前预约吗？营业时间是什么时候？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定看房时间、告知你的租赁需求，招商顾问会提前为你准备匹配的可选房源，方便你实地看房考察。
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