广州佳都智慧大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区新塘街道新岑四路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：佳都集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州佳都智慧大厦位于广州市天河区天河智慧城板块，属于区域内产业配套商务写字楼，由佳都集团开发打造，物业类型为写字楼，处于天河智慧城产业聚集区，周边多个产业园区及高校分布，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层1500平方米不等的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可根据企业需求进行二次调整改造，适配中小科技创业团队到中大型企业总部等不同规模主体，适合科技研发、软件服务、互联网类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁21号线天河智慧城站约800米，步行约10分钟可达，乘坐21号线可快速换乘广州地铁其他线路，直达天河中心区、黄埔区等核心区域，日常通勤及商务出行都较为便利。
项目紧邻新岑四路，周边紧邻高唐路、广汕公路等城市主干道，距离华南快速干线出入口约3公里，可快速连接广州城区各区域及周边城市。周边分布有346路、491路、776路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州佳都智慧大厦的参考租金是多少？
答
广州佳都智慧大厦暂无项目公开专属租金，当前项目所属天河智慧城商圈写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
广州佳都智慧大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位产业写字楼，目前入驻企业多为科技、软件、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
该项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，如果您有实地看房源需求，可以提前联系招商顾问，确认可看房的时间并进行预约，招商顾问会带您实地查看符合您需求的办公房源。
问
项目周边有产业相关配套吗？
答
项目处于天河智慧城产业核心聚集区，周边聚集了多个科创产业园区，紧邻华南理工大学广州国际校区等院校，人才资源丰富，周边配套有商业广场、餐饮、公寓等生活商务配套，可以满足企业员工日常办公及生活需求。
问
交付的时候是什么装修标准？
答
该项目交付标准为精装，基础硬装已经完成，企业入驻可以根据自身的品牌风格和使用需求进行二次定制改造，无需额外投入大额基础装修费用，可以缩短入驻筹备周期，部分房源还可配置办公家具。
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