广州北山广鹰科技创意园
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区官洲街道科韵路与北山大街交叉口东180米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州广鹰集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州北山广鹰科技创意园位于广州市海珠区琶洲板块，地处科韵路与北山大街交叉口东侧，属于琶洲产业辐射范围内的产业创意园区。项目定位为科技创意类产业办公载体，由广州广鹰集团打造，整体为多层办公建筑，面向科技、文创类企业提供办公空间。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持定制改造适配不同企业的装修需求。园区周边生活配套成熟，紧邻琶洲互联网创新集聚区，适配科技研发、文创设计、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线、8号线换乘站万胜围站约1.2公里，步行约15-18分钟可到达；距离地铁5号线科韵路站约2公里，可换乘多条地铁线路通达广州天河、番禺等多个核心区域。
项目紧邻城市快速路科韵路，可快速连接广州环城高速、南沙港快速，自驾出行可快速到达天河、番禺等区域。周边分布有B7路、大学城专线1路、大学城专线2路等多条公交线路，可直达天河中心、广州大学城等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州北山广鹰科技创意园租金是多少？有优惠吗？
答
广州北山广鹰科技创意园所在的海珠区琶洲周边产业园平均租金约2-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
广州北山广鹰科技创意园层高多少？适合搭建隔层吗？
答
目前项目公开可查资料未标注具体层高信息，项目作为科技创意产业园，部分空间层高相较于传统写字楼更高，若有搭建隔层的需求，需要提前结合意向房源的实际层高确认是否符合安全规范，具体可咨询招商顾问现场带看核实。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小可出租面积约50平方米，可以适配不同规模企业的办公需求，从50平方米的小型创业工作室，到整层2000平方米的中型企业办公都可以满足，具体分割方案可以结合企业需求和招商顾问沟通。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科技创意产业园，主要面向科技、文创、互联网类企业招商，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于海珠区琶洲产业板块，属于广州互联网与数字经济产业辐射区域，符合海珠区产业扶持条件的科技、文创类企业，可自行按流程申请对应产业补贴。具体补贴申请条件和流程，可咨询海珠区相关产业部门或招商顾问获取指引。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约具体带看时间，招商顾问会提前安排好房源带看，方便你现场了解空间情况和周边配套。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
