广州南丰汇大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路618号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：香港南丰集团
物业公司：南丰物业
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州南丰汇大厦位于广州市海珠区琶洲商圈，地处新港东路沿线，紧邻琶洲会展中心，是香港南丰集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约13万平方米，建筑为高层办公结构，底层配套商业综合体，由南丰物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻琶洲会展经济带，周边商务配套完善，依托会展区域优势，适配科技研发、贸易服务、会展服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线琶洲站仅约100米，A出口可直达项目大堂，步行约2分钟即可到达；距离在建的地铁18号线磨碟沙站约800米，开通后可换乘更多线路通达广州全城。
项目紧邻新港东路城市主干道，距离华南快速干线新港东路出入口约1.5公里，可快速连接广州城区各片区及周边城市。周边分布有B7快线、229路、262路、304路等多条公交线路，通勤选择丰富，适配员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州南丰汇大厦的参考租金是多少？
答
广州南丰汇大厦公开参考租金约为6-8元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格可以联系项目招商顾问沟通确认。
问
广州南丰汇大厦物业费是怎么收费的？
答
广州南丰汇大厦物业费为25元/㎡/月，由南丰集团旗下自有物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于琶洲会展商圈，现有入驻企业多为科技、贸易、会展服务类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，供给入驻企业员工以及来访客户使用，会展高峰时段可能会有一定的车位紧张情况。企业如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体事宜可咨询物业对接人员。
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