广州国际金融大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区东风街道东风西路197-199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：1987
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州国际金融大厦位于广州市越秀区流花商圈，地处东风西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州珠江实业开发股份有限公司开发，总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，占据东风西路核心路段，周边汇聚多个政务服务机构、商务酒店以及商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配国内外贸易、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线西门口站约500米，步行约6分钟可达，距离2号线越秀公园站约1.1公里，可换乘地铁线路，通达广州全城各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻东风西路城市主干道，东风西路是广州东西走向的核心干道，可快速连接内环路、人民路高架等城市快速路，便捷去往广州火车站、白云区以及天河核心区。周边分布有12路、29路、215路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州国际金融大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
广州国际金融大厦周边越秀区东风西路商圈写字楼平均租金约2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州国际金融大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
目前公开可查询资料中暂未标注广州国际金融大厦明确物业费标准，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用。具体物业费标准以及包含服务内容，可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积范围为80-1500平方米，最小出租面积约80平方米，可根据企业实际经营需求分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为贸易、咨询、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业预约开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取准确信息。
问
项目附近停车方便吗？一共有多少个车位？
答
公开可查询资料中暂未标注项目具体车位数量，项目本身配套有地下停车场，可供入驻企业以及来访客户停车使用，如果有长期停车需求，可以提前向项目物业咨询车位租赁相关事宜，也可以选择周边公共停车场停靠。
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