广州城启大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区南源街道南岸路63号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州城启集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州城启大厦位于广州市荔湾区西关商圈，地处南岸路核心路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州城启集团有限公司开发打造，建筑类型为高层写字楼，紧邻南岸路装饰建材商圈，周边生活、商务配套完善，日常办公需求可得到满足。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地理位置靠近珠江岸边，周边交通通勤便利，适配商贸批发、商务咨询、本地服务等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁5号线西村站约700米，步行约8分钟即可到达，可通过5号线换乘广州地铁多条线路，快速通达广州天河、白云等核心区域。项目距离广州火车站枢纽约2公里，差旅出行比较方便。
项目紧邻城市主干道南岸路，可快速连接内环路，直达广州各区，周边分布有17路、34路、71路、885路等多条公交线路，覆盖荔湾、越秀、白云等区域，公共通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州城启大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
广州城启大厦位于荔湾区南岸路商圈，该区域写字楼公开平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受楼层、朝向、面积、装修情况影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体可以和招商方面议确认。
问
广州城启大厦支持工商注册吗？有面积要求吗？
答
该项目支持工商注册，没有严格的面积要求，无论是小面积工作室还是大面积整层办公，符合要求都可以办理工商注册或地址迁入。目前项目最小出租面积约80平方米，可满足不同规模企业的注册需求，具体可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为80平方米，最大可租整层1200平方米，可根据企业自身的人员规模和空间需求，定制调整办公空间大小，具体可分割的方案需要和招商顾问现场沟通确认。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想要看的房源面积、位置需求后，约定具体的看房时间，招商顾问会带你实地考察房源情况，解答你的相关疑问。
问
距离最近的地铁站有多远？走路要多久？
答
项目距离最近的地铁站是地铁5号线西村站，直线距离大约700米，正常步行速度只需要8分钟左右就能到达，从地铁站出来后沿南岸路直行即可抵达项目，日常员工通勤和客户来访都比较方便，公共交通出行便捷。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目位于成熟商圈内，周边配套十分成熟，项目周边1公里范围内有多个大型建材市场、餐饮门店，还有超市、银行、酒店等配套，可以满足日常办公接待、员工就餐、商务差旅等各类需求，距离西关老商圈也不远，休闲购物都比较方便。
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