广州天盈创意园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区棠下街道棠安路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州天盈创意园位于广州市天河区棠下板块，地处棠安路沿线，属于天河区北部产业聚集区域，是定位文创产业的产业园办公项目。项目依托周边成熟的产业配套与居住配套，为入驻企业提供办公载体，建筑为多层办公结构，整体空间开阔实用。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，支持企业根据自身需求定制改造装修。园区整体氛围偏向创意办公，周边生活配套完善，适配文创设计、互联网科技、中小创业团队等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁13号线棠下站约700米，步行约8分钟可达，13号线可快速连接黄埔与天河中心区域，换乘其他线路可通达广州全城，日常轨道交通通勤较为便利。
项目紧邻科韵北路，距离广州北环高速公路入口约2.5公里，可快速连接广州城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有21路、304路、503路、812路等多条公交线路，覆盖天河中心、黄埔等区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州天盈创意园的参考租金大概是多少？
答
广州天盈创意园暂无公开的项目租金价格，天河棠下板块产业园办公的市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
广州天盈创意园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前主要入驻文创、科技类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1500平方米不等的办公空间，适配创业团队到中型企业不同规模的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前做好对接准备，带你实地查看意向办公空间。
问
产业园的层高是多少？能搭建隔层吗？
答
广州天盈创意园为多层产业园建筑，不同楼层层高略有差异，常规层高约4.5米，满足多数创意办公企业的使用需求。是否可以搭建隔层需要结合实际面积和物业的相关规定确认，具体可以和招商顾问、物业提前沟通方案。
问
入驻这里可以申请产业补贴吗？
答
项目属于天河区棠下产业园区，符合天河区产业补贴申请条件的文创、科技类企业，入驻后可以按照官方流程申请对应的产业补贴。具体的补贴条件、申请流程可以咨询项目招商或者天河区相关产业部门。
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