广州富盈国际大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区昌岗街道昌岗中路166-3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东富盈集团有限公司
物业公司：广州市富怡物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富盈国际大厦位于广州市海珠区昌岗商圈，地处昌岗中路沿线，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由广东富盈集团有限公司开发建设，总建筑面积约45000平方米，由广州市富怡物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商业办公氛围浓厚，生活商务配套齐全。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，格局方正实用，适配商贸零售、创意设计、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、8号线换乘站昌岗站约200米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可通过双地铁换乘通达广州全市各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻昌岗中路城市主干道，距离工业大道约800米，可快速连接内环快速路，通往广州火车站、广州南站等交通枢纽。周边分布有B9路、53路、70路、197路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富盈国际大厦的参考租金是多少？
答
广州富盈国际大厦所在的海珠昌岗商圈写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州富盈国际大厦物业费是多少钱？
答
广州富盈国际大厦物业费为10元/㎡/月，由广州市富怡物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规时段中央空调使用费用，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从50平方米到整层1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、设计、科技类，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的正常办公时段，加班有使用需求的话，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
到项目地铁出行方便吗？离哪个站最近？
答
项目的地铁出行十分方便，距离地铁2号线与8号线的换乘站昌岗站仅约200米，步行仅需要3分钟即可抵达站点，通过双地铁可以快速换乘通达广州各个核心区域，日常员工通勤以及客户来访都很便捷。
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