广州广航大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区南洲街道沥滘路298号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州航运开发建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广航大厦位于广州市海珠区沥滘商圈，地处沥滘路沿线，紧邻珠江后航道，是区域内商务配套成熟的写字楼项目。项目由广州航运开发建设有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，周边商业、餐饮配套齐全，适配航运物流、工程贸易、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁广佛线沥滘站约600米，步行约8分钟可达，沥滘站可换乘在建的广州地铁10号线，未来出行选择将更加丰富，可快速通达海珠核心区域及佛山城区。
项目紧邻沥滘路城市主干道，距离广州大道南约1.2公里，可快速连接新光快速、华南快速干线，直达广州南站、天河CBD等核心区域。周边分布有195路、582路、762路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广航大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州广航大厦所在的海珠区沥滘商圈写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州广航大厦的物业费是多少？包含什么？
答
目前暂未公开广州广航大厦物业费的具体标准，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，项目由专业团队提供物业服务，管理流程规范，具体收费可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为航运物流、工程贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目有没有停车位，停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户使用，目前暂未公开具体的车位数量。如果企业有长期的停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。
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