广州悦汇广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市番禺区石碁街道亚运大道1213号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州利合房地产开发有限公司
物业公司：广州市利合物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州悦汇广场位于广州市番禺区亚运城板块，紧邻亚运大道主干道，是区域内配套商业的商务办公部分，物业类型为高层写字楼。项目由广州利合房地产开发有限公司开发，周边分布有亚运城居住区、商业购物中心，生活商务配套成熟，日常办公需求可就近满足。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可即租即用，也可根据企业需求调整改造，适配商贸零售、科技服务、文创设计等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线海涌路站步行约8分钟，距离3号线石碁站约1.8公里，可乘坐地铁直达番禺核心区以及广州中心城区，日常通勤轨道交通便利。
项目紧邻亚运大道主干道，亚运大道可快速连接南沙港快速、东新高速等城市快速路，自驾出行可快速抵达番禺区各区域以及广州主城区。项目周边分布有番148路、番162路、番160路等多条公交线路，公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州悦汇广场的参考租金是多少？
答
广州悦汇广场暂无公开的项目专属租金数据，当前番禺亚运城板块写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州悦汇广场物业费是多少？
答
广州悦汇广场由广州市利合物业管理有限公司提供物业服务，公开可查询到的物业费标准约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，整体物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商部门规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认相关要求，准备对应材料即可办理。
问
周边有没有餐饮和购物配套？
答
广州悦汇广场本身自带商业配套，楼下就有品牌餐饮、便利店等日常配套，步行10分钟范围内可到达亚运城大型商业综合体，能够满足员工聚餐、商务接待以及日常购物需求，生活商务配套成熟完善。
问
项目停车方便吗？车位数量够不够？
答
项目配套有地下停车场，不过暂无公开可查询的准确车位个数，依托项目整体商业配套，车位能够满足日常办公的基本停车需求，来访客户和入驻企业员工都可以停放，具体车位租赁可咨询项目物业。
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