广州杨箕科创中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区梅花村街道中山一路21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州杨箕科创中心位于广州市越秀区杨箕商圈，地处中山一路沿线，是定位科创办公的写字楼项目。项目紧邻广州传统商务城区，周边商务配套成熟，依托杨箕板块的交通优势，承接区域内科创企业的办公需求，楼宇内部配置基础商务配套，满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，可根据企业要求进行定制改造装修。项目周边聚集大量成熟社区与商务楼宇，生活与商务配套完善，适配科创研发、文创设计、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线换乘站杨箕站约300米，步行约3分钟即可抵达站点，通过1号线可快速连接天河路、北京路商圈，3号线可快速抵达广州南站、珠江新城等核心区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道中山一路，距离内环路中山一路出入口约800米，可快速连接广州内环快速路，通达广州各大区域。周边分布有多条公交线路，覆盖天河、越秀多个核心片区，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州杨箕科创中心的参考租金是多少？
答
广州杨箕科创中心暂无项目公开单独租金，越秀区杨箕商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，租金会根据楼层、面积、装修以及租赁周期产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州杨箕科创中心支持工商注册吗？
答
广州杨箕科创中心支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以提前预约看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持提前预约实地看房，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，顾问会带你实地查看意向楼层和办公空间，讲解项目相关租赁信息。
问
项目距离地铁口近吗？是哪条线路？
答
项目距离地铁1号线和3号线的换乘站杨箕站仅约300米，步行仅需3分钟即可从项目抵达杨箕站B出口，双地铁交汇可以快速换乘通达广州全城，无论是日常通勤还是商务出行都十分便捷。
问
项目可以做定制装修改造吗？
答
项目支持定制改造装修，你可以根据自身企业的办公需求，对承租空间进行个性化改造，包括格局调整、装修风格定制等，具体改造方案和相关要求需要提前和项目招商及物业确认，符合规范即可施工。
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