广州海印中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区大东街道东华南路98号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：海印集团
物业公司：广州海印物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州海印中心位于广州市越秀区东华南路，紧邻东山口商圈，属于区域内成熟的高层写字楼项目。项目由海印集团开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由广州海印物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行二次改造，周边汇集大量商业商务配套，餐饮、住宿、会议等配套齐全，适合贸易服务、广告创意、商务咨询类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线烈士陵园站约700米，步行约8分钟可达；距离1号线、6号线换乘站东山口站约900米，步行约11分钟，可换乘两条地铁线路通达广州全城。
项目紧邻东华南路城市主干道，出入口直接连接东濠涌高架路，可快速衔接内环路、广州大道等城市快速路网，去往广州火车站、白云新城方向通勤都比较便捷。周边分布有129路、247路、551路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州海印中心的租金大概是什么水平？有浮动空间吗？
答
广州海印中心公开的参考租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，租金具体的优惠空间需要结合租赁周期、签约面积和招商方面议确认。
问
广州海印中心物业费是多少钱一个月？包含哪些服务？
答
广州海印中心物业费为16元/㎡/月，由广州海印物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟。
问
支持工商注册吗？新公司可以在这里注册吗？
答
项目支持工商注册，无论是新成立的公司，还是已有公司办理地址迁入，都可以在这里完成注册流程。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小能租多少面积？面积可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，有加班需求的话，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
广州海印中心配套有地下停车场，一共约180个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会有车位紧张的情况。访客可以直接驾车进入停车场临停，有长期需求也可以向物业申请固定车位。
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