广州珠江国际纺织城
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区瑞宝街道逸景西路464号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江房地产开发中心有限公司
物业公司：康景物业
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：830000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：5000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州珠江国际纺织城位于广州市海珠区逸景板块，紧邻广州大道南，是珠江投资打造的纺织产业综合体配套写字楼项目。项目总建筑面积约83万平方米，集合纺织展贸、办公等复合功能，依托中大纺织商圈产业资源，形成完善的纺织产业集聚生态。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可满足小微企业工作室到大型纺织贸易企业的不同办公需求。依托周边成熟的纺织产业配套，适配服装设计、纺织贸易、直播电商等纺织相关产业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线大塘站约800米，步行约10分钟可达，乘坐3号线可快速换乘通达广州各核心区域；距离在建地铁10号线逸景路站约600米，开通后公共交通通勤会更加便捷。
项目紧邻广州大道南城市主干道，可快速连接新光快速、华南快速干线，自驾可快速通往天河、番禺等区域。周边分布有8路、182路、823路等多条公交线路，覆盖海珠区主要通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州珠江国际纺织城的参考租金是多少？
答
广州珠江国际纺织城所在的海珠区中大纺织商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州珠江国际纺织城物业费是多少钱？
答
广州珠江国际纺织城物业费为15元/㎡/月，由康景物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-2000平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微工作室到大型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目以纺织相关产业集聚为主，主要入驻企业为纺织贸易、服装设计、直播电商类，无公开明确的特殊行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
项目配套停车位一共有多少？好停车吗？
答
广州珠江国际纺织城配套了地下停车场，总共配有约5000个停车位，能满足入驻企业员工及来访客商的停车需求，工作日高峰时段部分区域可能会有短暂紧张，有长期固定车位需求可以提前向物业咨询申请。
问
这里适合纺织类企业办公吗？产业配套全吗？
答
项目本身就是依托中大纺织商圈打造的纺织产业综合体，底层就是纺织面料展贸区域，周边汇聚了大量纺织相关的上下游企业，面料采购、物流快递等产业配套非常完善，非常适合纺织贸易、服装设计类企业办公，产业集聚优势明显。
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