广州科峻金融大厦
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市黄埔区联和街道开创大道1932号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州科峻投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州科峻金融大厦位于广州市黄埔区科学城板块，地处开创大道沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由广州科峻投资有限公司开发建设，为高层办公建筑，整体定位为区域内的商务办公载体，周边聚集了多个商务写字楼与产业项目，商务氛围成熟。
项目提供百平方米到整层的不同租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业自身需求调整改造，周边分布有商业、酒店、居住等配套，适合金融服务、科技研发、贸易类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁6号线香雪站约600米，步行约8分钟即可到达，乘坐6号线可直达天河城区，可换乘5号线、2号线等多条线路，连接广州各大核心区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻开创大道城市主干道，开创大道可快速连接广州绕城高速、济广高速，自驾出行可便捷到达广州城区及周边城市。项目周边分布有多个公交站点，涵盖324路、333路、339路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州科峻金融大厦的参考租金是多少？
答
广州科峻金融大厦暂无项目公开的租金价格，项目位于黄埔区科学城商圈，该区域写字楼的市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天区间。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议。
问
广州科峻金融大厦支持工商注册吗？
答
广州科峻金融大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，公开资料显示最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出从小面积工作室到整层办公的不同空间规格，适配不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间是工作日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，约定合适的看房时间，招商顾问会提前对接好现场带看相关事宜。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目为商务写字楼配置中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有停车位吗？车位数量充足吗？
答
项目作为写字楼配套有地下停车场，但目前暂无公开可查询的准确车位数量。车位主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日上班高峰时段可能会出现车位紧张，有长期停车需求的企业可以提前和物业咨询预约。
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