广州西凯汇
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区桥中街道桥中中路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州西凯实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州西凯汇位于广州市荔湾区大坦沙岛桥中中路，属于大坦沙商圈的商务写字楼项目，紧邻珠江航道，周边城市配套成熟，可满足日常办公的各类配套需求。项目由广州西凯实业有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，总建筑面积约3万平方米，为高层办公建筑。
项目提供100平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，可根据企业自身品牌形象定制改造，底层配套有基础商业餐饮，适配科创研发、商贸服务、文创设计等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线坦尾站约600米，步行约8分钟即可到达，距离在建的如意坊大桥约1.2公里，未来可快速连通荔湾老城区。项目紧邻珠江大桥，可快速通达广州火车站、白鹅潭商务区等核心区域。
项目门口即为桥中中路主干道，周边分布有桥中站、海角红楼站等多个公交站点，覆盖有128路、25路、555路等多条公交线路，可直达荔湾、越秀、白云等多个中心城区，日常公交通勤较为便利，可满足员工通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州西凯汇的参考租金是多少？
答
广州西凯汇暂无公开项目租金，所在荔湾区桥中商圈写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州西凯汇支持工商注册吗？
答
广州西凯汇支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要面向中小微企业开放租赁，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房预约的时间是几点？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认想要看的房源面积、楼层，再约定具体的实地带看时间，看房过程可以详细了解楼宇配套和房源实际情况。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
广州西凯汇自身底层配套有基础商业餐饮，可以满足日常员工用餐需求，项目步行10分钟范围内有大坦沙商圈的成熟商业配套，包含酒店、超市、银行等，可以满足日常商务接待、办公采购等各类需求，配套较为完善。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻前可以根据自身的品牌定位和办公需求进行定制改造，调整空间格局，适配自身办公需求，具体改造要求和注意事项可以提前和物业以及招商方沟通确认。
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