广州西凯汇南塔
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区桥中街道桥中中路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州凯德双桥开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州西凯汇南塔位于广州市荔湾区大坦沙岛桥中中路，属于大坦沙商圈内的商务办公项目，为高层写字楼物业，毗邻珠江江岸，周边居住与商业配套成熟。项目由广州凯德双桥开发有限公司开发，整体定位为面向中小微企业的灵活办公载体。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也可按照企业要求改造。项目周边配套有商业广场、公寓及餐饮，适配科创研发、商贸服务、设计创意等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁6号线坦尾站G出口约450米，步行约5分钟可达；同时坦尾站为5号线与6号线换乘站，可便捷换乘两条地铁线路，通达广州天河、越秀等多个核心城区，公共通勤便利性较好。
项目紧邻桥中中路城市主干道，步行约10分钟可抵达珠江大桥，通过珠江大桥可快速连接广州内环路，直达芳村、广州火车站等区域。周边分布有广从9线、25路、128路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合企业自驾及员工公共出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州西凯汇南塔的参考租金是多少？
答
广州西凯汇南塔暂无公开的项目租金数据，当前项目所在荔湾区大坦沙商圈写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修和签约周期影响产生浮动，具体租金可联系招商顾问咨询。
问
广州西凯汇南塔物业费是多少？
答
目前广州西凯汇南塔没有公开的官方物业费标准，物业相关费用需要根据租赁的实际面积和项目物业规定核算，你可以在预约看房时，向招商顾问咨询具体的物业费收费标准及包含的服务内容。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目未公开明确的行业准入限制，如果你从事的是特殊监管行业，建议提前和招商顾问确认场地是否符合注册要求后再签约。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际规模和布局需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商。
问
到项目看房需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，看房开放时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，告知想看的面积范围和看房时间，工作人员会提前准备房源并带你实地参观，也可以提前解答你关于租赁的相关问题。
问
项目周边有餐饮配套吗？
答
项目位于大坦沙成熟区域，周边居住社区较多，步行10分钟范围内分布有多种类型的餐饮门店，涵盖快餐、简餐、商务宴请等不同业态，同时项目1公里范围内还有双桥八米巷商业广场，可满足员工日常就餐及商务接待需求。
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