广州达镖国际大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区昌岗街道江南大道南362号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州宏新投资集团有限公司
物业公司：广州达镖酒店经营管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州达镖国际大厦位于广州市海珠区昌岗核心商圈，地处江南大道南沿线，紧邻地铁2号线与8号线换乘站昌岗站，是区域内地标性高层写字楼项目。项目由广州宏新投资集团打造，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约208米，配套有5米挑高商务大堂，多组高速客梯，由专业物业公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套大型商业综合体，周边餐饮、住宿、金融等商务配套齐全，适配商贸零售、互联网服务、教育培训等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于地铁2号线与8号线换乘站昌岗站上方，从地铁站点出口可直接步行抵达大厦大堂，无需绕行地面道路，公共交通通勤十分便利，依托双地铁可快速通达广州天河、越秀、番禺等多个核心城区。
项目紧邻江南大道南城市主干道，距离广州内环高速昌岗出入口约1.2公里，可快速连接内环、东晓南快速路，自驾出行便捷。周边分布有13路、25路、82路、86路等数十条公交线路，覆盖海珠区及周边城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州达镖国际大厦的参考租金是多少？
答
广州达镖国际大厦的公开参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会根据房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格需要结合选中的房源和招商方面谈确认。
问
广州达镖国际大厦物业费是怎么收费的？
答
广州达镖国际大厦物业费为12元/㎡/月，由项目专属物业公司提供物业服务，费用包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
支持工商注册吗？能办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入办理，符合相关工商注册规定的企业都可以办理相关手续。目前项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，可以提前预约申请。
问
项目一共有多少停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段车位会相对紧张，有长期固定停车需求的企业可以提前向物业申请预留固定车位。
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