广州七喜大厦
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市黄埔区联和街道科学大道286号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：七喜集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州七喜大厦位于广州市黄埔区科学城板块，地处科学大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由七喜集团开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，周边聚集了大量高新技术企业，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套有商业广场、酒店、人才公寓等配套设施，商务生活便利，适配科技研发、商贸服务、互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁21号线科学城站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘地铁快线直达广州市区，连接天河、增城等多个区域，日常通勤出行便利。
项目紧邻科学大道主干道，距离华南快速干线出入口约3公里，可快速连接广州绕城高速、广深高速等城市快速路网，周边分布有324路、336路、349路、578路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州七喜大厦的参考租金是多少？
答
广州七喜大厦没有公开的项目专属租金数据，目前黄埔区科学城板块写字楼市场平均租金区间在1.8-3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州七喜大厦支持工商注册吗？
答
广州七喜大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技、互联网、商贸类为主，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房要怎么预约？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，支持预约实地看房。您可以拨打页面预留的招商电话联系招商顾问，沟通您想看的面积范围、大致楼层要求，约定具体的看房时间即可，看房前建议提前1-2天预约。
问
项目周边吃饭方便吗？有什么商业配套？
答
广州七喜大厦周边1公里范围内有多个商业广场，聚集了各类餐饮店铺，覆盖快餐、商务宴请等不同需求，同时还有银行、酒店、便利店等基础商务配套，距离科学城核心商业综合体也仅2公里左右，能满足日常办公和生活需求。
问
项目到科学城地铁站要走多久？
答
广州七喜大厦距离地铁21号线科学城站直线距离约600米，正常步行速度下大约8分钟就能抵达地铁站，从地铁站出发可以快速换乘到达广州中心城区，日常搭乘地铁通勤或商务出行都比较便利。
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