广州保利金融大都会
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道黄埔大道中666号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
物业公司：保利物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利金融大都会位于广州市天河区珠江新城东板块，地处黄埔大道中沿线，是保利发展打造的商务写字楼项目。项目紧邻琶洲会展片区与珠江新城CBD，区位优势明显，总建筑面积约18万平方米，为高层甲级办公建筑，由保利物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，项目配备地下商业配套、会议中心等商务设施，周边聚集多个成熟写字楼项目与商业综合体，商务氛围浓厚，适配金融服务、科技研发、商贸流通等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线科韵路站约600米，步行约8分钟可达；距离4号线万胜围站约2.1公里，可通过5号线换乘4号线、8号线，快速通达广州天河、海珠、越秀等多个核心区域。
项目紧邻黄埔大道中城市快速路，距离华南快速干线黄埔大道出入口约1.2公里，可快速连接广州环城高速，通达广州各区域以及周边城市。周边分布有B15、B22、53、218等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利金融大都会的参考租金是多少？
答
广州保利金融大都会所在天河珠江新城东板块，写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州保利金融大都会物业费是多少钱一个月？
答
广州保利金融大都会物业费为25元/㎡/月，由保利物业自持团队提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备日常维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，物业响应有标准流程，管理规范。
问
支持工商注册吗？具体怎么办理？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。办理流程可以对接项目招商顾问，由招商顾问协助准备相关材料，对接物业开具地址证明，具体可以提前联系招商顾问咨询详细要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租最小面积约120平方米，可根据企业的实际规模需求，分割出120-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班时可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁口需要步行多久？有多少号线经过？
答
项目距离广州地铁5号线科韵路站B出口约600米，正常步行速度下约8分钟可以到达，通过5号线可以换乘广州地铁多条线路，快速通达广州各个核心区域，日常公共交通通勤十分便利。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
