广州天润大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天园街道黄埔大道中259号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州天润投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州天润大厦位于广州市天河区黄埔大道中，地处珠江新城东商圈辐射范围内，是一栋集办公与底层商业于一体的高层写字楼。项目紧邻黄埔大道中城市主干道，周边商务配套成熟，满足日常办公的各类需求。
项目提供80平方米至整层的办公租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为简装，入驻企业可根据自身品牌需求定制改造空间，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等中小型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线科韵路站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘4号线、3号线等多条线路，快速通达广州天河核心商圈及其他行政区。
项目紧邻黄埔大道中主干道，周边分布有B15、B22、43、53、218等多条公交线路，可快速连接华南快速干线入口，自驾通勤及跨城出行都较为便利，公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州天润大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州天润大厦所在的天河珠江新城东商圈写字楼市场平均租金约在2.8-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
广州天润大厦支持工商注册吗？
答
广州天润大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目看房固定可预约的时间段是每日9:00‑18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看事宜，你可以现场查看房源的实际格局、采光以及周边配套情况。
问
加班的时候能使用空调吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，若企业有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开启，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有哪些日常办公配套？
答
项目自身底层配有商业裙楼，有餐饮、便利店等基础配套，可以满足日常办公的餐饮、采购需求。周边步行10分钟范围内分布有银行网点、商务酒店以及大型商业广场，可满足商务接待、金融业务办理等各类办公需求。
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